Milyen esetekben van kötelezően szükség energetikai tanúsításra?
- meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása esetén
- meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) egy évet meghaladóbérbeadása esetén
- új épület építése esetén, ha az engedélyezés 2006. szeptember 1. után indult
- 1000 m²-nél nagyobb hasznos alapterületű épület lényeges felújítás esetén, ha az engedélyezés 2006. szeptember 1. után indult
- 1000 m²-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetében
Mire jó az energiatanúsítvány?
Az energiatanúsítvány (zöldkártyának vagy lakcímkének is nevezett dokumentum) megmutatja, hogy az adott ingatlanban mennyire gazdaságos az energia fűtési, hűtési, használati melegvíz előállítási, szellőztetési és világítási célokra való felhasználása szempontjából, valamint javaslatot tesz az energia megtakarítás lehetőségeire. Üzemeltetési információval szolgál a tulajdonosoknak, és alapját képezi a későbbi felújítási terveknek. A kormány reményei szerint később banki hiteleket is egyre inkább csak ennek a birtokában lehet majd igényelni.
A tanúsítvány az adott épület energiafogyasztásának mértékét mutatja meg, összehasonlítva azt az ugyanolyan rendeltetésű és méretű új épületekre vonatkozó követelmények szerinti épület fogyasztásával. Ez a legkedvezőbb „A+” kategóriától a legkedvezőtlenebb „I” kategóriáig terjed, hasonlóan a háztartási gépek energiafogyasztását mutató címkéhez.
| A+ | <55 | Fokozottan energiatakarékos |
| A | 56-75 | Energiatakarékos |
| B | 76-95 | Követelménynél jobb |
| C | 96-100 | Követelménynek megfelelő |
| D | 101-120 | Követelményt megközelítő |
| E | 121-150 | Átlagosnál jobb |
| F | 151-190 | Átlagos |
| G | 191-250 | Átlagost megközelítő |
| H | 251-340 | Gyenge |
| I | 341< | Rossz |
Kik kérnek épület energetikai tanúsítást?
- az épület (lakás) építtetője, tulajdonosa
- az épület (lakás) vevője
- az épület (lakás) bérlője
A tanúsítvány kiállításához szükséges adatok, dokumentumok:
• épület/lakás tervrajzai (alaprajz, metszet, homlokzat)
• fűtött alapterület nagysága
• határoló szerkezetek rétegrendjei (aljzat, pincefödém, külső falak, padlásfödém, tető, stb)
• épület tájolása
• nyílászárók minőségének ismerete, nyílászárók nagysága
• kazán típusa
• hőleadók típusa
• hőszabályozás típusa
• használati melegvíz előállításának módja
• ingatlan helyrajzi száma, címe
• tulajdonos neve, címe
• új építés esetén felelős műszaki vezető nyilatkozata arról, hogy eltérés nincs a tervdokumentációhoz képest
A tanúsítás jellemző lépései:
1. Épület geometriai adatainak meghatározása,
2. épületszerkezetek azonosítása,
3. épületgépészeti rendszerek azonosítása,
4. energetikai számítás elvégzése,
5. eredmények megfogalmazása, a tanúsítvány elkészítése,
6. a tanúsítvány átadása a Megrendelőnek, elküldése a VÁTI központi adatbázisába, saját példány archiválása.
A tanúsítás díja:
| alapterület | amennyiben a fenti adatok, dokumentumok nem állnak rendelkezésre, úgy a lakás/ház felmérésének díja | tanúsítás díja |
| 0-100 m² | 35 000 Ft | 15 000 Ft |
| 101-200 m² | 55 000 Ft | 20 000 Ft |
| 201-300 m² | 75 000 Ft | 25 000 Ft |
| 300 m² felett | 100 000 Ft | 30 000 Ft |
Miért érdemes pont tőlünk megrendelni?
- Mert a tanúsítvány hitelességére garanciát vállalunk!
- A megrendeléstől (szükséges adatok beérkezésétől) számított 24 órán belül kiállítjuk!
- Mert még a megrendelés előtt tudja, hogy mennyi a Tanúsítvány elkészítésének a díja.
- Nincsenek rejtett költségek, *-os kisbetűs részek, árajánlatunk az összes felmerülő költséget tartalmazza.
- Mert társasházak megrendelésénél, lakásszámtól függően kedvezményt is tudunk biztosítani!
- Mert ellátjuk a szükséges tanácsokkal, hogy hogyan tud az energetikai osztályon javítani, azaz milyen eszközökkel tudja az ingatlant energiahatékonyabbá tenni!
Referenciák:
Irodaházak tanúsítása:
Könyves Kálmán Irodaház – Budapest
Dévai-Kassák Irodaház – Budapest
Váci út Office Center Iroda és Üzletház – Budapest
Akadémia Bank Center – Budapest
DHL Központi Telephely – Budapest
MOM PARK Irodaépületek – Budapest
Metrotech Irodaház – Budapest
Global Estates Irodaház – Budapest
Földmérési és Távérzékelési Intézet - Budapest
Kozmikus Geodéziai Obszervatórium - Penc
Ipari csarnokok tanúsítása:
Siemens transzformátorgyár „G” jelű üzemcsarnok - Csepel
TESCO áruház – Sátoraljaújhely
Több tucat lakás és családi ház tanúsítása az ország egész területén
Budapest
Veszprém
Székesfehérvár
Keszthely
Szentendre
Ábrahámhegy
Balatonszőlős
Felsőörs
Kalocsa
Dombóvár
Csorna
Őrbottyán
Tab
Göd
Pilisborosjenő
Amennyiben nem lakóépület tanúsításának díja iránt érdeklődik, kérem keressen telefonon vagy email-en keresztül!
Kazinczy Gyöngyvér
épületenergetikai szakértő
TÉ 01-0253
+36/20 800 96 95
